Diákoknak és szülőknek
- Mikor és hogyan lehet jelentkezni
- Várható díjak a kollégiumban
- Melyik egyetemhez milyen közel
FrissUtoljára frissítve:
A budapesti Diákváros, egy helyen
Független tájékoztató oldal a IX. kerületi Diákvárosról – Budapest új egyetemi negyedéről a Duna-parton. Helyszín, férőhelyek, ütemezés és minden fejlemény, nyilvános forrásokra hivatkozva.
10–12 ezerkollégiumi férőhely (terv)
135 haDéli Városkapu terület
2028legkorábbi beköltözés
Ingyenes
Forrásmegjelöléssel
Rendszeresen frissítve
A projekt most
Tervek felülvizsgálata
- Döntés2026. okt.
- Forrásrészben uniós
- HelyszínIX. kerület
A projekt állapota
Tervek felülvizsgálata folyamatban
- Masterterv2018
- Területszerzés2025
- Újraindítási döntés2026. okt.
- Tervek felülvizsgálatafolyamatban
- 5Kivitelezésütemezés később
- 6Első beköltözéslegkorábban 2028
Kinek szól?
Mindenkinek, akit érint a Diákváros
Válaszd ki, mi érdekel – és ugorj egyenesen a számodra fontos részhez.
Befektetőknek
- Lakásértékesítés és bérlési lehetőségek
- A környék ingatlanpiaci változásai
- Pályázatok és fejlesztői hírek
A környéken élőknek
- Építkezés ütemezése, forgalomkorlátozás
- Új közlekedési kapcsolatok
- Parkok, sétány, közösségi terek
A projekt
A Diákváros számokban
Kollégiumok, bérlakások, egyetemi és közösségi terek egy új Duna-parti városnegyedben – válaszként a budapesti kollégiumhiányra.
„A terület ismét állami tulajdonba került, így minden adott ahhoz, hogy a Diákváros végre megépüljön."
Vitézy Dávidközlekedési és beruházási miniszter, 2026. október
Egy bérelt szoba Budapesten legalább ötször többe kerül, mint egy kollégiumi hely.
ForrásTelex →
Az illetékes államtitkár szerint az első kollégisták legkorábban három év múlva költözhetnek be.
ForrásEconomx →
A Duna, a Rákóczi híd, a Könyves Kálmán körút, a Soroksári út és a Weiss Manfréd út által határolt terület.
ForrásInfostart →
Az állam kisajátította a Diákváros területeit, a kerületi önkormányzat kártalanítást kapott.
ForrásTelex →
Háttér
Miről szól a Diákváros?
Budapest Közép-Európa egyik legnagyobb egyetemi városa, a kollégiumi férőhelyek száma azonban évtizedek óta nem tart lépést a hallgatók számával. Aki nem kap kollégiumot, albérletbe kényszerül – ez sok családnak havonta jelentős többletterhet jelent. A Diákváros ötlete erre ad választ: egyetlen, jól megközelíthető városrészben több ezer megfizethető kollégiumi férőhely, lakásokkal, közösségi és sportterekkel kiegészítve.
A helyszín a IX. kerület déli része, a Budapest Déli Városkapu fejlesztési terület. Ez a nagyjából 135 hektáros, nagyrészt alulhasznosított rozsdaövezet a Duna, a Rákóczi híd, a Könyves Kálmán körút, a Soroksári út és a Weiss Manfréd út által határolt területen fekszik. A területre 2018-ban nemzetközi tervpályázatot írtak ki; a nyertes mesterterv egy zöld, Duna-parti városnegyedet vázolt fel mintegy 12 ezer hallgató számára.
Miért csúszott évekig?
2021-ben a kormány a kínai Fudan Egyetem budapesti campusát részben a Diákváros területére tervezte. A döntés komoly vitát váltott ki: a főváros és Ferencváros vezetése a Diákváros eredeti terve mellett állt ki, a beruházás pedig leállt. A területek a Fudan-projekt fenntartására létrehozott alapítványhoz kerültek, amely később Tudás-Tér Alapítvány néven működött tovább.
Hol tartunk most?
2026 augusztusában a kormány bejelentette a projekt újraindítását: a Tudás-Tér Alapítványt felszámolják, a területek és a korábbi tervek a Közlekedési és Beruházási Minisztériumhoz kerülnek. Októberben az öt év szünet után újjáalakult Fővárosi Közfejlesztések Tanácsa döntött a megvalósításról, a finanszírozást részben uniós forrásból biztosítják. A régi terveket az eltelt évek miatt felülvizsgálják – a cél továbbra is egy lakó- és kollégiumi funkciókat ötvöző városnegyed.
Mi épül?
Egy teljes városnegyed a Duna-parton
A 2018-as nemzetközi tervpályázat nyertes masterterve alapján, felülvizsgált tervekkel: lakó- és kollégiumi funkciókat ötvöző negyed.
- Kollégiumok
- Bérlakások
- Egyetemi terek
- Sportlétesítmények
- Duna-parti sétány
- Parkok, zöldfelület
- Közösségi terek
- Kerékpárutak
Tények és kérdőjelek
Mit tudunk biztosan, és mi még nyitott?
A projektről sok hír kering. Itt elválasztjuk a nyilvánosan bejelentett tényeket attól, amiről még nincs döntés.
Amit biztosan tudunk
- A helyszínIX. kerület, Soroksári út, a Rákóczi hídtól délre, az Atlétikai Stadion szomszédságában.
- A terület állami tulajdonban vanAz állam 2025-ben megszerezte, Ferencváros kártalanítást kapott.
- Megszületett a döntés2026 októberében a Fővárosi Közfejlesztések Tanácsa a megvalósítás mellett döntött.
- Van forrásA finanszírozást részben uniós pénzekből biztosítják.
- Vegyes funkciójú negyed leszKollégiumok és lakások egy városrészben.
Ami még nyitott
- A pontos férőhelyszámA korábbi tervek 12 ezer, a friss kommunikáció ~10 ezer férőhellyel számol.
- A végleges tervekA 2018-as mestertervet felülvizsgálják, az épületek még nincsenek megtervezve.
- Ütemezés és kivitelezőAz építkezés kezdete és a kivitelező kiválasztása még nem ismert.
- Díjak és jelentkezésA kollégiumi díjakról és a jelentkezés rendjéről nincs információ.
- A lakások aránya és formájaBérlakás, értékesítés vagy mindkettő – ez még nem dőlt el.
Helyszín
Ferencváros déli kapujában
A Rákóczi hídtól délre, a Soroksári út és a Ráckevei-Duna-ág között, a Nemzeti Atlétikai Központ szomszédságában.
Diákváros területe
Nagyvásártelep
DunaFőút
Vázlatos, nem méretarányos
H6Ráckevei HÉV
H7Csepeli HÉV
VVillamos
MVasút
BDuna-parti bringaút
A környék
Egy átalakuló városrész a Duna-parton
A Diákváros nem a semmibe épül: a környék az elmúlt években Budapest egyik legdinamikusabban változó része lett.
Nemzeti Atlétikai Központ
A 2023-as budapesti atlétikai világbajnokság helyszíne, közvetlenül a Diákváros területe mellett.
SzomszédosNagyvásártelep
A Soroksári úti egykori vásárcsarnok műemlék épülete; megújítása a fejlesztési program része volt.
MűemlékRáckevei-Duna-ág és Kvassay-zsilip
A Duna-ág partja a tervek szerint zöld sétánnyá és parkká alakulhat.
ZöldfelületRákóczi híd
Közvetlen kapcsolat Budára, a BME és az ELTE lágymányosi kampusza felé.
Összeköttetés
Előnyök
Miért jó helyszín?
Egyetemek közelében
A BME, a Corvinus és az ELTE lágymányosi kampusza egyaránt néhány megállónyira van.
Megfizethető lakhatás
A kollégiumi hely többszörösen olcsóbb, mint egy albérlet – családonként jelentős havi megtakarítás.
Duna-parti életminőség
Parkok, sétány, sportlétesítmények – a belváros szövetének déli folytatása a Ráckevei-Duna-ág mentén.
Diákoknak és szülőknek
Kollégium vagy albérlet? Ezért számít a Diákváros
A budapesti egyetemisták jelentős része ma albérletben lakik, mert nincs elég kollégiumi hely. A különbség havonta komoly összeg.
Albérlet
≥ 5×
annyiba kerül, mint egy kollégiumi hely
- Piaci bérleti díj és rezsi
- Kaució, ügynöki díj
- Gyakran messze az egyetemtől
Kollégium a Diákvárosban
~havi 100 ezer Ft
megtakarítás lehet sok családnak
- Megfizethető, kiszámítható díj
- Egyetemek néhány megállóra
- Közösségi és sportterek helyben
Ami még kérdés
2028
a legkorábbi beköltözés a jelenlegi kommunikáció szerint
- Kollégiumi díjak
- Jelentkezési feltételek
- Mely intézmények hallgatóinak
Az összehasonlítás a Telex beszámolóin alapul (egy bérelt szoba legalább ötször drágább; sok családnak havi százezer forint megtakarítás). Konkrét díjak még nincsenek.
Idővonal
Az út idáig
Közel egy évtized tervezés, politikai vita és újraindulás – röviden.
- 2018. decemberEredményt hirdetnek a Déli Városkapu tervpályázaton
Lezárul a nemzetközi meghívásos tervpályázat; a nyertes mesterterv mintegy 12 ezer hallgatónak szánt diákvárossal és sportlétesítményekkel számol.
- 2021. februárA Fudan-campus a Diákváros helyére kerülne
A kormány döntése szerint a Fudan Egyetem budapesti campusa a Déli Városkapu területén épülne fel. A főváros és Ferencváros tiltakozik.
- 2021. áprilisÍgéret: a Diákváros is megépül
Fürjes Balázs, a Budapest és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár bejelenti, hogy a Diákváros az eredeti tervek szerint megépül. Érdemi előrelépés nem történik.
- 2023. augusztusAtlétikai világbajnokság a szomszédban
Elkészül és megnyílik a Nemzeti Atlétikai Központ, a Diákváros területének közvetlen szomszédja.
- 2024Újra napirenden
A Fudan-alapítvány Tudás-Tér Alapítvány néven működik tovább, feladata a kollégiumfejlesztés lesz. Év végén a kormányoldal 12 ezer férőhelyes Diákvárost ígér.
- 2025Az állam megszerzi a területeket
Kisajátítás; Ferencváros 3,5 milliárd forintot kap. Novemberben az államtitkár ~10 ezer férőhelyről és 2028-as első beköltözésről beszél.
- 2026. augusztusBejelentik az újraindítást
A Tudás-Tér Alapítványt felszámolják, a területek és a korábbi tervek a Közlekedési és Beruházási Minisztériumhoz kerülnek; a terveket felülvizsgálják.
- 2026. októberDöntés a megvalósításról
Az újjáalakult Fővárosi Közfejlesztések Tanácsa dönt a Diákváros megépítéséről, részben uniós forrásból.
- Következő lépésFelülvizsgált tervek, kivitelezés előkészítése
A végleges tervek és az ütemezés még nem nyilvánosak.
- 2028 (terv)Első beköltözés
A jelenlegi kommunikáció szerint ekkor költözhetnek be az első kollégisták.
Szereplők
Kik döntenek a Diákvárosról?
A projekt több állami és fővárosi szereplő együttműködésén múlik. Ők a legfontosabbak.
KBM
Közlekedési és Beruházási MinisztériumFelelős tárca
Hozzá kerültek a területek és a korábbi tervek; a beruházást ő viszi.
FKT
Fővárosi Közfejlesztések TanácsaKözös döntéshozó fórum
A kormány és a főváros egyeztető testülete; 2026 októberében döntött a megvalósításról.
BP
Fővárosi ÖnkormányzatPartner
Évek óta a Diákváros megépítését szorgalmazza.
IX.
Ferencvárosi ÖnkormányzatÉrintett kerület
A területek korábbi részbeni tulajdonosa; 3,5 milliárd forint kártalanítást kapott.
TT
Tudás-Tér AlapítványMegszűnik
A korábbi Fudan-alapítvány; felszámolják, vagyona visszakerül az államhoz.
DV
Tervezők2018-as mesterterv
A 2018-as nemzetközi tervpályázat nyertes pályaművét most felülvizsgálják.
Hírek
Legfrissebb fejlemények
FKTDöntés
Döntés: megépül a Diákváros
A Fővárosi Közfejlesztések Tanácsa döntött a megvalósításról, a forrást részben hazahozott uniós pénzek biztosítják.
Elolvasom →TervTervek
Felülvizsgálják a régi terveket
Nem pontosan a régi tervek alapján épül meg, de a cél továbbra is lakó- és kollégiumi negyed.
Elolvasom →FudanSzervezet
Megszűnik a Tudás-Tér Alapítvány
A Fudan-projektre létrehozott alapítványt felszámolják; az ingatlanok és a tervek a minisztériumhoz kerülnek.
Elolvasom →2028Ütemezés
Első beköltözés: legkorábban 2028
Az államtitkár szerint több mint tízezer kollégiumi férőhely jöhet létre, több száz milliárd forintos beruházással.
Elolvasom →
Fogalomtár
A legfontosabb fogalmak röviden
- Diákváros
- Kollégiumokat, lakásokat, közösségi és sportfunkciókat egyesítő tervezett városnegyed a IX. kerületben.
- Déli Városkapu
- A ~135 hektáros fejlesztési terület és program neve a Duna, a Rákóczi híd, a Könyves Kálmán körút, a Soroksári út és a Weiss Manfréd út között.
- Mesterterv
- A teljes terület hosszú távú beépítési koncepciója; itt a 2018-as nemzetközi tervpályázat nyertes pályaműve.
- Fővárosi Közfejlesztések Tanácsa (FKT)
- A kormány és a főváros közös egyeztető fóruma a budapesti fejlesztésekről.
- Tudás-Tér Alapítvány
- A Fudan Hungary Egyetemért Alapítvány későbbi neve; 2026-ban felszámolásáról döntöttek.
- Ráckevei-Duna-ág
- A Duna Csepel-szigetet keletről határoló mellékága; partja a terület egyik fő zöld tengelye lehet.
Partnereknek
Érje el a Diákváros iránt érdeklődőket
Ingatlanfejlesztő, kollégium-üzemeltető, ingatlaniroda vagy diákoknak szóló szolgáltató? Megjelenési lehetőséget kínálunk egy célzott, a projekt iránt aktívan érdeklődő közönség előtt.
Partneri ajánlatot kérek- Kiemelt megjelenés a témában
- Szegmentált célcsoport: diákok, szülők, befektetők
- Szponzorált tartalom és hírösszefoglalók
- Projektoldal vagy aloldal a fejlesztésről
Hol épül pontosan a Diákváros?
Budapest IX. kerületében, a Soroksári út mentén, a Rákóczi hídtól délre, a Nemzeti Atlétikai Központ és a Ráckevei-Duna-ág térségében.
Hány férőhely lesz?
Az eredeti masterterv mintegy 12 ezer hallgatóval számolt; a 2025–2026-os kormányzati kommunikáció nagyságrendileg tízezer férőhelyről szól. A pontos szám a tervek felülvizsgálata után dől el.
Mikor lehet beköltözni?
A jelenlegi hivatalos kommunikáció szerint legkorábban 2028-ban. Ez a tervezés és a kivitelezés ütemétől függően változhat.
Mennyibe fog kerülni egy kollégiumi hely?
A díjakról még nincs hivatalos információ. Amint megjelenik, a feliratkozóknak elsőként jelezzük.
Mi köze a Fudan Egyetemhez?
2021-ben a kormány a Fudan Egyetem campusát tervezte részben a Diákváros területére, ami a projekt leállásához vezetett. 2026-ban a Fudanhoz kötődő alapítványt felszámolták, és a terület visszakerült az állami beruházási rendszerbe.
Lesznek lakások és befektetési lehetőségek is?
A cél lakó- és kollégiumi funkciókat ötvöző negyed, tehát lakások is épülhetnek. Amint konkrét értékesítési vagy bérlési információ jelenik meg, itt és hírlevélben is beszámolunk róla.
Mi az a Déli Városkapu?
A IX. kerület déli részén fekvő, mintegy 135 hektáros fejlesztési terület és az arra kidolgozott program neve. A Diákváros ennek része.
Kik jelentkezhetnek majd a kollégiumokba?
A jelentkezés feltételeiről és arról, hogy mely intézmények hallgatói költözhetnek be, még nincs döntés.
Mi lesz a Nagyvásárteleppel?
A műemlék vásárcsarnok megújítása a korábbi fejlesztési program része volt; a felülvizsgált tervekben betöltött szerepe még nem ismert.
Ki áll az oldal mögött?
A diakvaros.hu független, magánkézben lévő tájékoztató oldal. Nem állunk kapcsolatban a beruházóval, a kormányzattal vagy az önkormányzattal.
Kérdésed vagy hírtipped van?
Pontatlanságot találtál, új információd van a projektről, vagy partnerként jelentkeznél? Írj nekünk.
HírtippÚj fejlemény, cikk, bejelentés
JavításPontatlan vagy elavult adat
PartnerségMegjelenés, együttműködés